Les Granges
Réhabilitation complète

Rehabilitation complète pour ce batiment remarquable du centre de Condrieu, ancienne maison des gardiens de LA RECLUSIERE.

Travaux de maconnerie à la chaux/pierre et ossature bois/ouate de cellulose pour les travaux de restauration, transformés en 2 logements et un espace bureau (les nôtres desormais!)

Nature des matériaux utilisés

Gros coup de cœur pour ce bâtiment en pierre qui tombait en ruine ! en plein de cœur de Condrieu, annexe de la célèbre La Reclusiere, bâtiment de maître emblématique. Ce fut une chance immense de pouvoir redonner à cette petite bâtisse son âme originelle.

Ce bâtiment devenu vétuste servait de hangar à poubelle pour la mairie, et c'est en pleine révolution électorale que nous avons pris possession des lieux, d'abord dans le but de créer un lieu festif comme un restaurant. Mais après bien des déboires et déconvenues, sur 3 longues années, nous avons finalement abdiqué pour transformer simplement ce bâtiment en 2 logements lumineux et ouverts sur terrasse.
Les plans de conception validés, toujours en pleine période Covid, nous avons mené tant bien que mal ce chantier. Ce fut laborieux mais le jeu en valait la chandelle !!

• Ces 2 logements ont été isolés avec des matériaux biosourcés pour respecter l'hygroscopie des murs en pierre en partie conservée.
• Nous avons procédé comme nous savons le faire désormais ; avec une ossature bois, en doublage intérieur ou en ossature pleine, ouate de cellulose, sol, mur et plafond, étanchéité à l'air continu et homogène sur toutes les parois.

• Le maitre mot de cette rénovation a été Patience, Persévérance et Récupération de matériaux dans une période de pleine flambée des prix!

• Cout de l’opération TRAVAUX Isolation thermique : 1 250€ TTC/m²

INTERVENANTS

Maçonnerie :
DUTAL MACONNERIE
Charpente / Couverture/ Ossature Bois :
HERVE MAURIN
Menuiseries extérieures :
PATRICE MOUNIER
Isolation Intérieure :
COTECO
Électricité :
AUDOUARD ELECTRICITE
Plomberie/sanitaire/VMC/chauffage :
APAS
Plâtrerie/peinture :
DAVIGNON RENOVATION
Maitrise d’œuvre de conception et de réalisation :
Odette Frering CAP TRAVAUX